Wohnresidenz M , Selm
Wohnresidenz im Grünen
Der Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage liegt unweit vom Zentrum der Stadt Selm und direkt angrenzend am Friedhof im Ort.
Die Umgebung ist von eingeschossiger und zweigeschossiger Bebauung mit heterogener, äußerer Gestaltung geprägt. Im Außenraum dominiert jedoch das Grün der Friedhofsanalage.
Auf die Besonderheit der Lage wird mit einer geordneten, modernen Architektur eingegangen, die durch ihren klaren Rhythmus auf die Ruhe des Ortes eingeht. Es wurden bewusst Stilelemente des Klassizismus mit seinem Hang nach Stabilität verwendet. Auf eine kühle, moderne Architektursprache wurde verzichtet, um die Harmonie des Ortes zu unterstreichen.
Teil dieses architektonischen Ansatzes ist die von der Straße abgerückte Anordnung des Baukörpers, die den würdigen Auftakt zum Friedhof mit seinen üppigen Grünanlagen erhält und dem Straßenraum den nötigen Platz gibt.
Zwei vorgelagerte Balkonanlagen prägen die Ansicht vom Garten. Das Dachgeschoss hält sich als Staffelgeschoss zurück und hält zwei umlaufende, großzügige Dachterrassen für die Bewohner bereit.
Die überwiegend 2-Flügeligen, bodentiefen Fenster wechseln sich mit großzügigen Fensteranlagen im Bereich der Balkone ab. Der Baukörper wird sorgfältig gegliedert, so dass die Architektur mit dem Maßstab der Umgebung harmoniert.
Bei der äußeren Gestaltung wurde eine Putzfassade mit Stuckelementen in Verbindung mit farbig abgestimmten Verblendern gewählt. Fenster, Geländer und Abdeckungen erhalten eine weiße Farbgebung. Die Dachflächen sollen mit braunen Dachziegeln eingedeckt werden.
Die Wohnungen teilen sich in 2- 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 66-155 m² auf.
Beim Zuschnitt wurde besonderer Wert auf Räume gelegt, die den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht werden, zugleich aber auch barrierefrei ausgelegt sind. Der Energiestandard nach KFW Effizienz 40 ist ein weiterer Beitrag zur Schaffung von nachhaltig wertvollem Wohnraum.
Mit dem Gebäude werden 13 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und 2 weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück errichtet, um den wachsende Bedarf an PKW-Stellplätzen ausreichend zu decken.
Planungsbeginn: Juni 2018
Baubeginn: Juni 2019
Fertigstellung: Mitte 2021